ファミリーやシングル向け新築・中古マンション、一戸建てまで幅広くご紹介。市場動向を分析し、ご希望の条件やライフスタイルに最適な物件をご提案します。契約から入居まで徹底サポートし、安心の住まい選びを実現します。
大阪市内を中心に、最新設備を備えた新築マンションを多数ご紹介。駅近物件や人気エリアの優良物件を厳選してご提案いたします。資金計画から入居後のアフターフォローまで、長期的な視点でサポートします。
価値ある中古物件を見極め、お客様のライフスタイルに合わせたリノベーションプランをご提案。コストパフォーマンスに優れた住まいづくりをトータルサポートします。購入から工事まで一貫対応で安心です。
単身者向けワンルームからファミリー向け3LDKまで、豊富な賃貸物件データベースから最適な物件をご紹介。初期費用の相談や契約手続き、入居後のトラブル対応まで、安心の賃貸ライフをサポートします。
オフィス、店舗、物流拠点など、多様な商業不動産を取扱い。立地・アクセス・費用対効果を踏まえ、事業拡大やスタートアップに最適なご提案を行います。条件交渉や法的サポートも万全です。
梅田・本町・淀屋橋など、大阪市内のビジネス中心地に位置するオフィス物件を豊富にラインナップ。スタートアップから大企業まで、規模やニーズに応じた最適なオフィス環境をご提案します。アクセス性、設備、賃料のバランスを考慮した物件選定で、ビジネスの成功をサポートします。
心斎橋、難波、天王寺など、人通りの多い商業エリアの店舗物件を多数取り扱い。飲食店、小売店、サービス業など、業種に応じた立地分析と集客予測を提供します。賃料交渉から内装工事の調整まで、開業をトータルでバックアップいたします。
オーナー様向けに、入居者募集から賃貸管理、リスクコンサルティング、空室対策までワンストップで提供。収益最大化と資産価値向上を目指した戦略的な管理体制をご用意しています。
独自ネットワークと最新マーケティングで優良入居者を迅速に確保。厳格な審査基準でトラブルリスクを最小化します。
市場分析に基づく賃料設定、リノベーション提案、コスト削減施策により、物件の収益性を最大限に引き出します。
24時間緊急対応体制と定期点検で、物件の資産価値を長期的に維持。修繕計画の立案から実施まで一括管理します。
長期安定収益や相続対策を狙う投資家に向け、現地市場分析、ファイナンスアレンジ、法務・税務整理など包括的にサポート。京都や大阪の観光エリア・UNESCO付近等、将来性ある物件も豊富にご紹介します。
英語・中国語対応可能なスタッフが、海外投資家様の日本不動産投資をフルサポート。法規制、税制、購入手続きまで、日本独自のルールを分かりやすく解説し、安全な投資を実現します。送金手続きや現地視察の手配もお任せください。
京都の伝統的町家から大阪の高利回りワンルームマンションまで、投資目的に応じた収益物件をご紹介。市場データに基づくシミュレーションで、期待利回り、キャッシュフロー、リスク分析を提示し、確実な投資判断をサポートします。
不動産投資に伴う複雑な税務処理、法的手続きを、提携税理士・弁護士とともに包括サポート。相続対策、節税スキーム、法人設立など、資産形成の観点から最適な投資ストラクチャーをご提案します。
日本国内・海外からの転入者、外国人居住者を対象に、住居手配から生活立ち上げ支援、契約同行、通訳サービスまでワンパッケージでご提供。文化・言語面のギャップも専門知識で丁寧にサポートします。
リモートワークや多拠点生活ニーズに応える、家具付サブリース物件や共用ワークスペース付きマンションを紹介。ITワーカー、デジタルノマドにも人気の柔軟な契約体系で、快適な新ライフスタイルを応援します。
即入居可能な家具・家電完備の物件。短期契約から可能で、転勤や出張の多いビジネスパーソンに最適。高速Wi-Fi標準装備で、リモートワーク環境も万全です。
共用ラウンジやコワーキングスペースを備えたマンション。在宅勤務とコミュニティの両立を実現。集中作業スペースと交流エリアを使い分けられます。
1ヶ月から契約可能な物件多数。デジタルノマドや多拠点生活者向けに、更新手数料不要、違約金なしのフレキシブルな契約形態をご用意しています。
京都や大阪の歴史重要地区、景観条例エリア内の住宅や町家物件に特化したご紹介・管理サービス。文化的価値維持と現代的快適性を両立し、法規対応やリノベーションサポートも行います。
京都の祇園、東山、伏見エリアや、大阪の船場、天満など、歴史的街並みが残る地区の物件を専門的に取り扱います。景観条例、建築基準法、文化財保護法など複雑な規制にも精通し、改修・リノベーション計画から許認可取得までトータルサポート。伝統的な外観を保ちながら、断熱性能や耐震性を向上させる現代化工事も提案いたします。
町家を活用した住居、ゲストハウス、カフェ・レストラン開業など、多様な用途に対応。歴史的価値を守りながら、持続可能なビジネスモデルの構築をサポートします。UNESCO世界遺産周辺エリアの物件も豊富に取り扱っており、観光需要を活かした収益化提案も可能です。
急増する空家や未利用不動産を、観光需要を活かした民泊・バケーションレンタル等で収益化。規制対応、免許取得、運用プランニング、集客までトータルにサポートするサービスです。
相続した実家、長期空室となった投資物件など、活用されていない不動産を民泊やバケーションレンタルとして運用し、安定収益を実現します。大阪・京都の観光需要は年々増加しており、適切な運用で高い収益性が期待できます。
住宅宿泊事業法（民泊新法）や旅館業法に基づく許可・届出手続きを代行。消防法、建築基準法など関連法規への適合もサポートします。
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相続した京都の町家をどう活用すべきか悩んでいました。京都カイさんに相談したところ、民泊運用という選択肢を提案いただき、許可取得からリノベーション、運用代行まで全てお任せできました。今では安定した収益源となり、大変満足しています。文化財的価値も守れて良かったです。
心斎橋で飲食店を開業するにあたり、立地選びから賃料交渉、内装工事の調整まで全面的にサポートしていただきました。人通りデータや周辺競合分析など、ビジネスに直結する情報を提供してくれたおかげで、開業から順調に集客できています。プロフェッショナルな対応に感謝です。
リモートワークが中心になり、職住近接の家具付き物件を探していました。京都カイさんは私のライフスタイルを理解し、高速Wi-Fi完備でワークスペースもある理想的な物件を提案してくれました。短期契約も可能で、フレキシブルな働き方に最適です。同じような働き方の方にぜひおすすめしたいです。
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京都カイの経営理念、サービス姿勢、主要メンバーの略歴や専門スキルを公開。ローカルマーケットと国際取引双方の知見を備えたチームで、お客様の課題解決を目指します。
京都カイは、大阪・京都を拠点に15年以上の実績を持つ総合不動産エージェンシーです。「お客様の人生に寄り添い、最適な不動産ソリューションを提供する」という理念のもと、住宅売買、商業物件、投資コンサル、プロパティマネジメントまで幅広いサービスを展開しています。
地域に根ざした豊富なネットワークと、グローバルな視点を併せ持つ私たちのチームは、国内外のお客様に対し、言語・文化の壁を越えた質の高いサービスを提供します。不動産取引は人生の大きな決断。だからこそ、誠実さと専門性をもって、お客様の信頼に応えることを第一に考えています。
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